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上饶市陵园路50号房地产整体招租(五年)拍卖公

  受委托,我公司决定于2020年4月10日(星期五)14时30分,在上饶市行政服务中心三楼电子竞价厅举行拍卖会,具体公告如下:

  三、重大事项:①租期五年,租赁起止时间在合同中具体确定;租金按年支付,每年提前一个月付清当年租金;次年起每年租金递增5%。②标的内容仅限《房地产估价报告》(饶丰和房估[2020]第01号)的标注,不包含其他构筑物、室内物件及装修等。租赁权以交付时的房地产现状为准,届时不论房产面积是否增减,均不影响拍卖成交及成交总价。③原租赁关系至2019年12月31日止,同等拍卖条件下原承租人享有优先承租权。④买受人不得擅自改动房屋承重结构,不得对房屋主体进行扩建,不得有违章搭建;重新修缮或装修计划需经相关部门审核批准同意后方可实施,自行负责所需办理的有关手续,自行承担所需支付的全部费用;在修缮或装修施工期间,买受人必须严格管理、规范操作、安全施工,自行承担所有安全责任事故。⑤拍卖成交后,买受人应缴纳5000元的租赁保证金,租赁期满未违约、未欠费的前提下,委托人负责无息返还。⑥在经营期内买受人必须自主经营,未经委托人同意不得擅自转租给第三方,否则委托人有权提前解除租赁关系,租赁保证金不予退还。⑦租赁关系结束时,买受人不得损坏房屋主体结构,应确保房屋基础设施的完整和正常使用;不得损坏或拆除不可移动的资产,可移动的资产自行负责在约定时间内搬运完毕,否则无偿归属委托人。⑧租赁权拍卖前产生的纠纷由委托人负责协调解决,竞得后的所有风险由买受人自行承担。⑨买受人应约定比例的拍卖佣金及产权交易服务费。

  四、标的展示、咨询及报名时间:自公告之日起至2020年4月8日17时止。

  五、竞买须知:竞买人应是境内具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其他组织;2020年4月8日16时30分前将约定金额竞买保证金转入以下指定账户(以实际到账为准)。未竞买成功者,保证金自拍卖会结束后本人提供原汇款账户之日起计5个工作日内不计息全额退还。【开户行“上饶银行广信大道支行”,户名“上饶市产权经纪服务有限公司”,账号“468”】

  上饶市陵园路50号房地产五年租赁权上饶市陵园路50号(北邻志敏东大道“茅家岭街道办事处”,南近上饶集中营)砖混总3层985.3258.87万元/首年49.015万元/五年2

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